Приложение 1
к Рекомендациям по заключению
договоров на выполнение
проектно - сметной документации
для объектов строительства
в г. Москве и ЛПЗП,
утвержденным распоряжением
Правительства Москвы Премьера
от 03.05.1995 No. 408-РЗП
ДОГОВОР
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНО - ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
(рекомендуемая форма)
Nо. __________ от ______________
___________________________________________________________
(название объекта или наименование работ)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. ___________________________________________________________,
(наименование предприятия)
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________, с одной стороны,
(название документа)
и ____________________________________________, именуемое в дальнейшем
(наименование проектной организации)
"Исполнитель", в лице _______________________________, действующего на
(должность, Ф.И.О.)
основании _______________________________, с другой стороны, заключили
(название документа)
настоящий договор о нижеследующем:
1.2. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение следующих работ по
вышеозначенному объекту:
1.2.1. Разработка проектно - сметной документации на стадии
_____________________________________________________________________.
(наименование стадии)
1.2.2. Участие совместно с Заказчиком в подготовке задания на проектирование.
1.2.3. Подготовка совместно с Заказчиком исходных данных для проектирования.
1.2.4. Согласование проектно - сметной документации с ___________
__________________________________________________________________
(наименование согласующих органов)
а также участие при согласовании Заказчиком проектно - сметной
документации с _____________________________________________________
(наименование согласующих органов)
1.2.5. Участие в подготовке необходимой информации Заказчику для организации и проведения
подрядных торгов на строительство.
1.2.6. Участие в защите разработанной проектно - сметной документации в экспертных и
утверждающих органах.
1.2.7. Осуществление авторского надзора за строительством.
1.2.8. Другие виды работ.
Примечание. На отдельные виды работ, в частности указанные в пп. 1.2.3, 1.2.5, 1.2.7, могут
заключаться самостоятельные договоры.
1.3. Технические, экономические и другие требования к проектной продукции, являющейся предметом
настоящего контракта, должны соответствовать требованиям действующих нормативных документов
Российской Федерации и Правительства Москвы, заданию на проектирование, а также специальным
требованиям, прилагаемым к настоящему договору.
1.4. Техническая документация, подготовленная Исполнителем по настоящему договору, может
использоваться Заказчиком только при строительстве и эксплуатации названного объекта и не может
использоваться на других объектах.
При этом Исполнитель рассматривается в качестве автора этих документов и сохраняет за собой все
действующие юридические права. Исполнитель сохраняет за собой право использовать чертежи,
расчеты и другую документацию, подготовленную по данному объекту, при выполнении проектных
работ на других объектах.
1.5. Исполнителю запрещается использование сведений, предоставленных ему Заказчиком, для
любых других целей, не относящихся к настоящему договору. Заказчик обязуется сохранять полную
конфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителем договорных обязательств.
1.6. В рекламных объявлениях, различных публикациях, фотографиях, строительных щитах и в
подобных материалах, подготавливаемых Заказчиком по названному объекту, должен быть указан
Исполнитель.
1.7. Срок действия договора:
начало __________________________________
окончание _______________________________.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. За выполнение работ, указанных в п. 1.2 договора, Заказчик
уплачивает Исполнителю __________________________________________ руб.
(сумма прописью)
Указанная сумма является открытой ценой договора и отражает стоимость работ по состоянию на
дату его подписания. В дальнейшем, в процессе платежей, производится индексация стоимости работ
с учетом инфляции с применением коэффициентов инфляции, устанавливаемых Правительством
Москвы.
2.2. Оплата производится единовременно за выполнение всего комплекса работ (поэтапно, согласно
календарному плану).
2.3. Заказчик обязуется перечислить аванс в размере 30% стоимости работ в сумме
_____________________________________ руб. в течение 15 дней после подписания договора с
последующим удержанием его в пропорциональных размерах из оплачиваемых работ.
2.4. Окончательный расчет с проектными организациями за ТЭО, проект, рабочий проект производить
после получения положительного заключения Мосгосэкспертизы. Основанием для оплаты работ
является оформленный в установленном порядке акт сдачи - приемки проектной продукции или этапа
выполнения работ.
2.5. Оплата должна производиться не позднее 7 дней с момента подписания Заказчиком акта сдачи -
приемки проектной продукции.
2.6. Оплата дополнительных работ производится сверх установленной договорной цены по данному
договору. Цена каждой дополнительной работы определяется по согласованию между сторонами.
2.7. При сокращении сроков выполнения работ, улучшении технико - экономических параметров
проекта, проведении вариантных проработок (если это не было учтено при формировании договорной
цены) устанавливается доплата к договорной цене по соглашению сторон.
3. СРОКИ, ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
3.1. Сроки выполнения (начала и окончания) работ, предусмотренных настоящим договором,
определены в календарном плане, являющемся неотъемлемой частью договора.
Сроки выполнения работ могут быть изменены Исполнителем в одностороннем порядке на более
поздние в случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:
- оформления договора;
- выдачи исходных данных;
- выплаты аванса;
- выплаты поэтапных платежей.
Исполнитель сообщает Заказчику об изменении сроков в письменном виде и представляет на
переоформление новый календарный план.
3.2. При завершении работ Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи - приемки проектной
продукции с приложением комплектов технической документации по этапу или договору в целом.
Состав проектной документации должен соответствовать требованиям СНиП и других нормативных
документов РФ и Правительства Москвы в части состава, содержания и оформления проектно -
сметной документации для строительства.
3.3. Приемка проектной продукции осуществляется должностными лицами или соответствующими
структурными подразделениями Заказчика, акт приемки подписывает руководитель.
3.4. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение ________ дней в соответствии с
требованиями, указанными в п. 1.3 настоящего договора.
В указанный срок Заказчик обязан направить Исполнителю оформленный акт сдачи - приемки
проектной продукции или мотивированный отказ от приемки работ.
3.5. В случае отказа Заказчика от приемки проектной продукции сторонами в двухнедельный срок
составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
3.6. Если в процессе выполнения работы выяснится неизбежность получения отрицательного
результата или нецелесообразность дальнейшего проведения работы, Исполнитель обязан
приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика в 3-дневный срок после
приостановления работы. Вопрос о целесообразности продолжения работы стороны решают
совместно.
3.7. Исполнитель передает Заказчику проектную документацию в количестве ____________ экз.,
сметы _____________ экз., а также по 2 экз. рабочих чертежей для субподрядных строительных
организаций (перечислить).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. За невыполнение обязательств по настоящему договору Заказчик и Исполнитель несут полную
имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Исполнитель в полном объеме компенсирует Заказчику ущерб, понесенный из-за некачественного
выполнения Исполнителем проектно - изыскательских работ или из-за превышения сроков
выполнения работ.
4.3. В случае невыполнения Исполнителем работ в установленные сроки он выплачивает Заказчику
штраф в размере ___________________
_________________________________________________________________ руб.
4.4. Заказчик в полном объеме компенсирует Исполнителю ущерб, понесенный из-за
несвоевременной оплаты или необоснованного отказа оплаты выполненной работы.
4.5. В случае, если оплата завершенных работ или их этапов не произведена в установленные сроки,
со дня истечения срока оплаты на недополученную сумму начисляются штрафы в размере
____________________ _________________________________________________________________
руб.
4.6. Исполнитель несет в полном объеме ответственность перед Заказчиком за действия и упущения
субподрядных проектных организаций, выполняющих работу по данному договору.
4.7. Исполнитель обязуется своевременно и за свой счет исправлять работу по обоснованным
замечаниям Заказчика, согласующих и экспертных органов.
4.8. Если экспертными органами установлена невозможность утверждения и доработки проектной
документации в связи с неудовлетворительным качеством, Заказчик не оплачивает выполненную
работу, а в случае произведенной ранее оплаты Исполнитель обязан перечислить Заказчику ранее
необоснованно полученную сумму.
4.9. Претензии и споры между Заказчиком и Исполнителем по настоящему договору решаются
арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.
4.10. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных
действий или прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно
повлияли на исполнение настоящего договора.
5. СТРАХОВАНИЕ
(раздел оформляется по взаимному соглашению сторон)
5.1. Для компенсации возможного ущерба, который могут понести Исполнитель и Заказчик в процессе
выполнения контракта, они обязуются заключить со страховыми компаниями договоры страхования.
5.2. Заказчик обязуется заключить за свой счет договоры страхования на случай возникновения
следующих рисков:
5.2.1. Неплатежеспособность Заказчика или временная задержка оплаты работ.
5.2.2. Потеря доходов Исполнителя из-за неполноты и недостоверности исходных данных,
приостановления работ по требованию Заказчика.
5.3. Страховые суммы по договорам страхования устанавливаются в размере договорной цены.
Договоры заключаются на весь срок исполнения работ.
Копии страховых договоров предъявляются Исполнителю до начала работ.
5.4. Исполнитель обязуется заключить за свой счет договоры страхования на случай наступления
следующих событий:
5.4.1. Причинение ущерба третьим лицам в связи с загрязнением окружающей среды вследствие
реализации выполненной по контракту работы.
5.4.2. Причинение ущерба третьим лицам и убытков Заказчику в связи с авариями и разрушением
объектов вследствие некачественного выполнения работы Исполнителем.
5.4.3. Убытки, понесенные Заказчиком из-за ошибок Исполнителя при определении сметной
стоимости строительства.
5.5. Страховые суммы устанавливаются в пределах следующих лимитов ответственности:
по п. 5.4.1 - ______________________________________________ руб.
по п. 5.4.2 - ______________________________________________ руб.
по п. 5.4.3 - ______________________________________________ руб.
Копии страховых договоров представляются Исполнителем Заказчику до окончательного расчета за
выполнение работ. Страховое покрытие по указанным договорам должно действовать в течение
________ лет.
5.6. Стороны могут самостоятельно, по своей инициативе и за свой счет, заключить договоры
страхования для компенсации возможного ущерба от обстоятельств непреодолимой силы
(забастовки, природные явления, военные действия, изменения законодательства и др.).
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все вопросы, относящиеся к работам по данному договору, Заказчик решает только с
Исполнителем. Заказчик может устанавливать прямые контакты с субподрядными проектными
организациями только с письменного согласия Исполнителя.
6.2. Заказчик и Исполнитель обязуются назначить уполномоченных представителей, имеющих право
действовать от их имени в сфере действия договора.
6.3. Все положения настоящего договора обязательны для правопреемников Заказчика и
Исполнителя.
6.4. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные и устные соглашения,
переписка, переговоры между сторонами теряют силу, если они противоречат настоящему договору.
6.5. Любая договоренность между Заказчиком и Исполнителем, влекущая за собой новые
обстоятельства, которые не вытекают из настоящего договора, должна быть подтверждена сторонами
в форме дополнений или изменений к настоящему договору.
Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в
письменном виде и подписаны сторонами.
6.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, применяются нормы
законодательства Российской Федерации.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Изменения в настоящий договор вносятся только по письменному соглашению сторон.
8.2. Договор может быть расторгнут в двустороннем порядке по письменному соглашению сторон.
8.3. Заказчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке по своей инициативе в
случае превышения Исполнителем сроков выполнения работ, при необеспечении требуемого
качества проектной продукции, а также по решению суда в порядке, предусмотренном ГК РФ.
8.4. Исполнитель имеет право расторгнуть договор по своей инициативе в одностороннем порядке при
задержке или отказе Заказчика в оплате выполненной Исполнителем работы, а также по решению
суда в порядке, предусмотренном ГК РФ.
8.5. Сторона, решившая расторгнуть договор согласно пп. 8.3 и 8.4, направляет письменное
уведомление другой стороне за 14 дней до намечаемой даты расторжения.
8.6. При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные убытки,
включая упущенную выгоду.
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
9.1. Адреса и расчетные счета сторон:
Заказчик ________________________________________________________
______________________________________________________________________
Исполнитель _____________________________________________________
______________________________________________________________________
9.2. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
1. Календарный план работ.
2. Соглашение о договорной цене.
3. Задание на проектирование.
4. ______________________________________________________________
Исполнитель _________________ Заказчик ________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
"__"_________________ 199_ г. "___"____________________ 199_ г.
